Справочник «Жилищные уроки» - pismo.netnado.ru o_O
Главная
Поиск по ключевым словам:
Похожие работы
Название работы Кол-во страниц Размер
Здорово! Слушай, надоело уже: уроки, задачи, день знаний, день отличника... 1 138.55kb.
Справочник / ред. Н. А. Агаджаняна. М., 1997. С 11 3903.92kb.
И. Ю. Батуркина //Справочник руководителя образовательного учреждения. 1 118.29kb.
Семинар с Бетти Элис Эриксон: новые уроки гипноза 30 2970.43kb.
Книга аквариумиста Полный справочник по уходу за пресноводными тропическими... 49 7000.56kb.
Справочник «Содружество независимых государств в 2000 г.» 1 46.13kb.
Справочник по алхимическим знакам 1 111.15kb.
1 основные положения 21 3924.49kb.
Тема урока: Принятие финансовых решений. Риски Практическая работа 1 82.52kb.
Условия, обеспечивающие гармонизацию внутрисемейных отношений. 1 140.84kb.
Уроки географии 8 класс Гурьянова Е. В. 2 Виртуальная школа 1 172.83kb.
Тайны итальянского холодного ядерного синтеза 1 100.95kb.
Урок литературы «Война глазами детей» 1 78.68kb.
Справочник «Жилищные уроки» - страница №1/10


Государственная жилищная инспекция Ульяновской области

Министерство образования Ульяновской области



Практический справочник
«Жилищные уроки»



2011



ББК
Бачерикова Я.В. Практический справочник «Жилищные уроки». /Под ред.: О.Г.Якимочевой. - Ульяновск, 2011 – 93с.

Рецензент:

О.В.Атаулова – заведующая кафедрой технологического образования Ульяновского института повышения квалификации и переподготовки работников образования, кандидат педагогических наук.

Практический справочник «Жилищные уроки» предназначен для обучения обучающихся 8-11 классов общеобразовательных учреждений, начального, среднего профессионального образования, студентов высшего профессионального образования, основам знаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Информация практического справочника «Жилищные уроки» позволит расширить знания педагогов, обучающихся и их родителей об управлении и техническом содержании многоквартирных домов, о жилищно-коммунальных услугах, об обязанностях жильцов и правилах общежития.

Материалы подготовлены



Государственной жилищной инспекцией

Ульяновской области

совместно с Министерством образования

Ульяновской области

Практический справочник

«Жилищные уроки»

СОДЕРЖАНИЕ



  1. Введение…………………………………….....……………………………………………………...1

  2. Правила пользования помещениями, содержания многоквартирного дома и придомовой территории……………………………………………………………………………….…2

  3. Жилищно-коммунальное хозяйство в вопросах и ответах...........................................5

3.1. Управление многоквартирным домом. Собственники посещений. Общее собрание собственников……………………………………………………………………………………………..5

3.2. Договоры……………………………………………………………………………………………..18

3.3. Общее имущество………….…….…….…………………………………………………………..21

3.4. Перепланировка.…………………………………………………………………………………..23

3.5. Жилищно-коммунальные услуги………………………………………………………………..27

3.6. Аварийное жильё………………….…………........................................................................40

3.7. Ремонт и реформа ЖКХ……………………………………………………………………..........43


  1. Как воспользоваться своим правом….................................................................................51

  2. Жилищный словарь…………..………….....……………………………………………………...61

  3. Нормативно – правовые акты…………………………………………………………………….68

  4. Справочник жилищно-коммунального хозяйства……………………………………………..70

1. Введение

Для любого человека базовые вещи – это дом, в котором мы живём, двор, в котором дети гуляют. И от того, в каком состоянии они находятся, во многом зависят мироощущение людей, их социальное самочувствие, уверенность в том, что они делают, как они живут, в своём будущем, стремление строить свою жизнь там, где они родились, выросли.

Государственной жилищной инспекцией Ульяновской области совместно с Министерством образования Ульяновской области разработан и составлен Практический справочник «Жилищные уроки» по решению наиболее актуальных вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, предназначенный для широкого круга читателей.

В первом и втором разделах Практического справочника представлено несколько простых правил пользования жилыми помещениями, содержания многоквартирного дома и придомовой территории, а также советы: как сэкономить денежные средства, одновременно с экономией природных ресурсов.

Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство в вопросах и ответах» составлен на основе обращений граждан нашего региона в Государственную жилищную инспекцию Ульяновской области.

Раздел «Как воспользоваться своим правом» представляет собой практическую инструкцию для решения возникших проблем в жилищной сфере.

В раздел «Жилищный словарь» вошли основные термины и понятия, использующиеся в жилищной сфере.

В справочнике жилищно-коммунального хозяйства содержатся адреса и телефоны предприятий и организаций жилищно-коммунальной сферы.

Фотоматериалы, представленные в книге, подготовлены на основе реальных событий.


2. Правила пользования жилыми помещениями, содержания многоквартирного дома и

придомовой территории



  1. Общественный порядок:


Жильцы многоквартирных домов (собственники, наниматели, их гости) должны, согласно закону «О некоторых мерах по обеспечению покоя граждан и тишины в ночное время», соблюдать тишину в ночное время с 23 часов вечера до 7 часов утра. Гражданам запрещается слушать громкую музыку, производить ремонтные работы и использовать пиротехнику. Громкие звуки из открытых окон или с балконов могут причинять беспокойство соседям.




  1. Ограничения по использованию мест общего пользования:

Места общего пользования используются только для обеспечения домовладельцев определёнными услугами. Использование их в других целях возможно при решении общего собрания собственников многоквартирного дома.



Запрещается:

В местах общего пользования вести какую-либо производственную или коммерческую деятельность, торговую или другую профессиональную деятельность в области коммерции или религии с целью получения прибыли или с некоммерческими целями, не предусмотренную решением общего собрания собственников. Пешеходные дорожки, подъезды жилого здания и лестничные клетки могут использоваться только для прохода или проезда.

Производить в помещениях или элементах совместного пользования какие-либо работы, которые могут привести к нарушению целостности здания или изменить его конструкцию, а также перестраивать, достраивать или ликвидировать какие-либо части элементов совместного пользования.

Оставлять, хранить или разрешать хранение каких-либо предметов в элементах совместного пользования, за исключением мест, отведенных под кладовые, принадлежащие собственнику на праве собственности.




Писать что-либо на стенах, дверях, ступеньках лестниц, в кабинах лифтов и на любых поверхностях других элементов совместного пользования.

Все работы (ремонт) по приведению элементов совместного пользования в надлежащий вид проводятся за счёт собственников.

Выбрасывать неупакованным мусор. Мусор перед сбросом в мусорные контейнеры или мусоропроводы должен быть соответствующим образом упакован (в бумагу, пластиковые пакеты и т.п.). Особенно необходимо следить за тем, чтобы не замусоривать территорию вокруг контейнеров и мусоропроводов. При применении специальных раздельных контейнеров (для бумаги, стеклотары, пластмассы, пищевых отходов и т.д.) нужно стараться расфасовывать мусор в соответствии с назначением.




Замусоривать территории, находящиеся в общем пользовании. Если, локальные виды деятельности на этих площадях привели к загрязнению, мусор и его следы должны быть удалены сразу же, как только это позволит проведение работ. При проведении капитального, текущего или планово-предупредительного ремонтов жилых или нежилых помещений для строительного мусора должен быть заказан контейнер за счёт собственника, проводящего ремонт. При въезде или выезде из помещения собственник должен убрать за собой контейнеры, коробки, а также мусор (крупногабаритный) и грязь, возникшие в результате переезда.

Сбрасывать пепел, окурки, бытовой и строительный мусор из окон, с балконов и лоджий, в лестничные проёмы, непотушенные окурки в мусоропровод.

Выбрасывать в сантехническое и канализационное оборудование песок, цемент, стекло, мусор, крупные элементы домашней консервации, деревянные элементы, спички, тряпки, предметы личной гигиены и другие несоответствующие предметы. Ремонтные работы по устранению любого повреждения (блокирования), возникшего вследствие неправильного использования любого сантехнического оборудования, производятся за счёт собственника помещения в многоквартирном доме, по вине которого произошло такое повреждение.

Загромождать площадки, устанавливать запирающие устройства или иным способом блокировать свободный доступ на межлестничные площадки и лестничные марши, являющиеся запасными пожарными выходами.

3. Ограничения по использованию придомовых территорий:

Все транспортные средства должны быть припаркованы в пределах разделительных линий, при этом не создавая препятствия проезду спецавтотехники. Собственник не может использовать придомовую территорию для возведения на ней гаражей, строительства хозяйственных построек, разведения огородов без разрешения общего собрания собственников многоквартирного дома.
Запрещается парковка, мойка и ремонт транспортных средств на газонах, детских площадках, в местах расположения противопожарного оборудования. Автотранспорт необходимо мыть в специально отведённых местах.

Запрещается выгуливать собак на детских площадках и песочницах, цветниках.

Запрещается самовольная вырубка деревьев и кустов, срезка цветов или другие действия, вызывающие нарушение травяного покрытия газонов.

Запрещается установка каких – либо ограждений вокруг элементов совместного пользования или внутри их.



4. Правила содержания домашних животных:

Содержание в помещениях домашних животных не должно быть связано с нарушением общественного порядка.

Домашних животных можно выгуливать без поводка в строго отведённых для этого местах. На остальной территории многоквартирного дома животных нужно держать на руках или на поводке, длина которого должна обеспечивать уверенный контроль над животным.


следующая страница >>