Лекция Инвестиция и квалификация - pismo.netnado.ru o_O
Главная
Поиск по ключевым словам:
страница 1
Похожие работы
Название работы Кол-во страниц Размер
Учебная программа по специальности 051000 1 98.08kb.
Компетентность, компетенция, квалификация основные направления современных... 1 138.71kb.
Программа ига соответствует Учебному плану и образовательной программе... 4 693.6kb.
Реферат по специальности 05020152 преподавание математики в основной... 1 170.08kb.
Потоки подготовки с высшим профессиональным образованием 1 65.84kb.
Зигмунд Фрейд. Введение в психоанализ 11 3327.1kb.
Лекция Предмет методики преподавания информатики с. 1-2 Лекция Информатика... 1 281.99kb.
2 Лекция социология 1 99.69kb.
Выписка из гос спо 2-го поколения Требования к минимуму содержания... 1 11.99kb.
Лекция 13. О «лишнем человеке» 1 126.75kb.
Лекция введение в электродинамику. Электромагнитное поле, электрический... 1 70.2kb.
Скомарова мария николаевна терапевтическая эффективность гинодиксина... 2 301.86kb.
Урок литературы «Война глазами детей» 1 78.68kb.
Лекция Инвестиция и квалификация - страница №1/1

Закономерности развития инновационно - строительной сферы экономики
Лекция 1.
Инвестиция и квалификация.
Вложение денежных средств и других капиталов в реализацию различных экономических проектов с целью последующего их увеличения называется инвестированием.
К инвестициям относятся только те вложения, которые преследуют своей целью получение прибыли, увеличения объемов и массы капиталов.
В практике производственной и финансово хозяйственной деятельности принято различать следующие инвестиции:


  1. Реальные

  2. Портфельные

  3. Инвестиции в не материальных активах


Реальные инвестиции – вложения в реальные активы т.е. создание новых, в реконструкцию существующих предприятий, вложения в различные объекты производства и социально бытового обслуживания с целью качественного и количественного роста основных фондов.
Портфельные инвестиции – вложения в покупку акций и ценных бумаг государству и других предприятий, инвестиционных фондов, страховых и других финансовых компаний. В этом случае инвесторы увеличивают свой не производственный а финансовый капитал.
К инвестициям не материальным активам относятся – вложения на приобретение имущественных прав и прав владения земельными участками и другим имуществом, лицензии на передачу прав промышленной собственности, патенты на изобретения, свидетельства на новые технологии, товарные знаки, сертификаты на продукцию и т.д.
В зависимости от государственной принадлежности инвесторов и формы собственной инвестиции.
Инвестиции делятся на:

  • Государственные;

  • Частные;

  • Иностранные;

  • Совместные.


Государственные инвестиции – вложение финансовых средств из федерального бюджета на не бюджнтых фондов, а так же за явные средства создания новых организаций предприятий в государственный сектор экономики. Вложение государственный унитарных предприятий и учреждений за счет собственных и заемных средств.
Частные инвестиции – включают в себя вложение средств осуществляемые не государственными предприятиями, а так же вложения физических лиц.
Иностранные инвестиции – это вложения средств осуществляемые иностранными компаниями, иностранными физическими лицами, а так же иностранными государствами и международными общественными организациями.
Совместные инвестиции – могут быть как внутренние, так и совместными между отечественными иностранными инвесторами.
С позиции жизненного цикла предприятия и организации – инвестиции могут быть разделены на:


  • Начальные ;

  • Экстенсивные;

  • Реинвестиции.


Начальные - это инвестиции на освоение предприятия.
Экстенсивные инвестиции – это инвестиции, направляемые на расширение существующих предприятий и организаций, прирост производственного потенциала предприятий.
Реинвестиции – инвестиции связанные с процессом воспроизводства основных фондов на существующих предприятиях.
В данных организациях имеющиеся свободные средства расходуются:

  1. На замену физически изношенного или морально устаревшего оборудования.

  2. На повышение эффективности производства.

  3. На изменение структуры выпускаемой продукции или оказываемых услуг

  4. На диверсификацию (распределение, разделение) производства.

  5. На обеспечение выживания предприятия (денежный резерв)

В зависимости от того, на сколько инвестиции обеспечивают количественный и качественный прирост производственного капитала выделяют:




  • Пассивные инвестиции

  • Активные инвестиции


Пассивные инвестиции – инвестиции, которые обеспечивают в лучшем случае не худшие показатели экономической эффективности и рентабельности.
Активные инвестиции – это те инвестиции, которые обеспечивают повышение конкурентно способности предприятия, рост доходности и увеличение эффективности производственно-хозяйственной деятельности.
В зависимости от продолжительности периода инвестирования различают краткосрочные (инвестирование до 1 года) и долгосрочные инвестиции.
Инвестиционный проект имеет 4 стадии:


  1. Пред инвестиционный

  2. Инновационный

  3. Стадия эксплуатации

  4. Ликвидация

Субъектами инвестиционной деятельности является все участники реализации инвестиционных проектов (инвесторы, заказчики, исполнители работ, пользователи объектов инвестиционной деятельности, поставщики, банковские, страховые и посредственные организации, инвестиционные биржи и т.д.)
Объекты инвестирования.

Прежде всего вновь создаваемые и модернизируемые производственные и не производственные основные фонды и оборотные средства во всех отраслях и сферах национальной экономики. Другими объектами инвестирования для владельца средств является: ценные бумаги и целевые денежные вклады.


Объектами инвестиционной деятельности так же является: готовая научно техническая продукция имущественные права и права владения земельными участниками, торговые марки и сертификаты.
Инвестиционные проекты и их квалификации
Совокупность соединена воедино намерение действий по осуществлению инвестиционных вложений и обеспечению заданных конкретных финансово-экономических производственных и социальных результатов – представляет собой инвестиционный проект.
В зависимости от направлений вложений инвестиций инвестиционные проекты можно квалифицировать:


  1. Производственный

  2. Научно-технический

  3. Коммерческие

  4. Финансовые

  5. Экологические

  6. Социально экономические


Инвестиционная программа – это совокупность инвестиционных проектов и предложений с определенной целевой направленностью.
Создание и реализация инвестиционного проекта включает в себя следующие этапы:

  • Формирование инвестиционного замысла;

Предварительное обоснование замысла; инновационный патентный и экологический анализ. Проверка необходимых сертификационных требований, предварительное согласование инвестиционного замысла с федеральным, региональным, муниципальным образованием.


  • Исследование и оценка инвестиционных вложений;

Предварительное изучение спроса и предложения на продукцию и услуги, оценка базисных, текущих и прогнозных цен на продукцию и услуги. Оценка предполагаемого объема инвестиций по округленным показателям. Это подготовка исходно разрешительной документации; это подготовка предварительных оценок по разделам ТЭО; это подготовка контрактной документации на проектно-изыскательные работы; это подготовка инвестиционного предложения для потенциального инвестора.



  • Технико-экономическое обоснование проекта (ТЭО);

Подготовка программы выпуска продукции. Это подготовка пояснительной записки, подготовка исходно разрешительной документации, подготовка технологических решений, градостроительный архитектурно планировочный и строительных решений, это решения по инженерному обеспечению, это решения по охране окружающей среды, описание системы управления предприятием или производства, расчет сметно-финансовой документации, оценка рисков, оценка коммерческой эффективности, анализ бюджетный и экономической эффективности и т.д.


  • Приобретение или аренда и отход земельного участка;




  • Подготовка контрактной документации;

Подготовка тендерных торгов, проведение торгов и разработка технической документации


  • Подготовка проектной документации;

Включает в себя подготовку проектоно-сметной документации на стадии рабочих чертежей. Определение изготовителей, поставщиков технического оборудования.


  • Осуществление строительно-монтажных работ, пуско-наладочные работы;

Наладка оборудования; обучение персонала; подготовка контрактной документации на сырье из материалов


  • Эксплуатация объекта и мониторинг технико-экономических показателей;

Сертификация продукции; обслуживание и содержание объектов; текущий мониторинг экономических показателей; функционирование созданного предприятия, производства или объекта.
Деньги имеют временную стоимость т.е. рубль полученный сегодня стоит дороже чем рубль полученный завтра в процессе сравнения стоимости денежных средств принято использовать 2 основных понятия:

  1. текущая стоимость

  2. будущая стоимость


Текущая стоимость – сумма будущих денежных поступлений приведенных с учетом определенной ставки дисконта к настоящему моменту времени.
Будущая стоимость – представляет собой сумму инвестируемых в настоящий момент денежных средств, в которую они превратятся через определенный период времени с учетом определенной ставки процентов.
Простой процент – называется сумма, которая начисляется по первоначальной стоимости вклада в конце одного периода платежа, что обусловлено условиями договоров т.е. сумма начисленного простого процента выплачивается после каждого периода и не приносит доходов.
Сложный процент – называется сумма доходов которая образуется в результате инвестирования при условии, что сумма начисленного простого процента не выплачивается после каждого периода, а присоединяется к сумме основного вклада и в последующем платежном периоде сама приносит доход, т.е. капитализирует.
Будущая стоимость денежных поступлений простого процента ищется по формуле:
- только за 1 год
Сложный процент:

Нахождение текущей стоимости денег по простым процентам

Нахождение текущей стоимости денег по сложным процентам

Где,

  1. норма дисконта

n – продолжительность инвестирования
Нахождение будущей стоимости денег связано с процентом наращения, а процентное нахождение текущей стоимости денег связано с процессом дисконтирования.
Задача 1.
Допустим, вы будете вносить ежегодно (в конце года) на счет в банке по 1000 у.е. в течение 3х лет по ставке по депозиту 10% в год. Какой суммой вы будете обладать через 3 года.
Решение:

Задача решается по формуле сложных процентов.

За каждый год нужно считать отдельно.

Задача 2
Инвестиционный проект предполагает получение по 1000 у.е. в конце каждого года в течение 3х лет. Ставка дисконтирования равна 10%. Определить текущую стоимость будущих денежных поступлений.

Компаудинг – начисление сложных процентов более одного раза в год.

Существуют две формулы:


Будущая стоимость рассчитывается

Где,


m-число периодов начисления процентов в году.
Текущая стоимость:
(начисления, которые происходят квартально и т.д.)
Задача 3.
Определить текущую величину 20000 у.е., которые должны быть выплачены через 4 года в течение этого периода на первоначальную стоимость. Ежеквартально начисляются проценты по ставке 8% годовых.
Расчет экономической эффективности инвестирования проектов.
Инвестиционный проект оценивает, прежде всего, с точки зрения его технического выполнимости, экологической безопасности и экономической эффективности.
Под экономической эффективностью понимают результат сопоставления получаемого дохода и расхода т.е. эффективность проекта характеризуется системой показателей отражающих соотношения затрат результатов применительных к интересам его участников.
Базой для расчета основных показателей эффективности инвестиции является расчет чистого потока платежей, который представляется разность текущих доходов и расходов связанных с реализацией проекта и измеряемых количеством денежных единиц в единицу времени.
Показатели:

  1. Чисто дисконтированный доход

Это показатель, характеризующий общий абсолютный результат инвестиционной деятельности, т.е. ее конечный результат. Данный показатель выражает разницу между суммой приведенных эффектов и приведенной к тому же моменту времени величины инвестиционных расходов.

Записывается в виде формулы:



Где,


-чистый поток платежей на t шаге

- капиталовложения (инвестиционные расходы на t шаге)

d-норма дисконта





  1. Внутренняя норма доходности (ВНД)

Эта та норма дисконта при которой величина приведенных эффектов равна величине приведенных капиталовложений т.е. чисто дисконтируемый доход равен 0.

Записывается виде равенства:






  1. Индекс доходности.

Это показатель является величиной относительной и представляет собой отношение суммы приведенных эффектов к величине инвестиционных расходов.

Существуют два критерия расчета индекса доходности.

    • Если чисто дисконтированный доход больше нуля, то индекс доходности должен быть больше 1

    • Если ЧДД меньше нуля и индекс доходности должен быть меньше 1 проект не эффективен.




  1. Срок окупаемости

Это минимальный временной интервал за пределами которого интегральный эффект становиться и в дальнейшем остается положительным т.е. это период начиная с которого первоначальные вложения и другие затраты связанны с проектом покрываются суммарными значениями результатов его осуществлений.
Интегральный эффект равен ЧДД (одно и то же)
Задача 4

Сравнить 2 инвестиционных проекта по показателям ЧДД. Первый проект начальная инвестиция 10000 у.е. денежные поступления в конце второго года в размере 14440 у.е.



Второй проект первоночальные инвестиции 10000 у.е. денежные поступления в конце 1 года 10000 у.е. в конце второго года 2400 у.е.. Процентаная ставка 10%.