Краткое содержание курса Тема Сущность и общая классификация недвижимости. Понятия и признаки недвижимости - pismo.netnado.ru o_O
Главная
Поиск по ключевым словам:
страница 1
Похожие работы
Название работы Кол-во страниц Размер
Тема определение недвижимости > Объект, предмет, задачи и логика... 4 1167.89kb.
Задания по контрольной работе по дисциплине «Экономика недвижимости» 1 326.16kb.
Примерная должностная инструкция оценщику недвижимости 1 77.7kb.
Краткое содержание курса Тема Цели и задачи тэо тема Факторы, определяющие... 1 63.84kb.
Тема: «Физические и химические явления. Признаки химических реакций»... 1 138.04kb.
Контрольная работа, экзамен Краткое содержание курса Тема Физические... 1 287.34kb.
117 часов, контрольная работа, экзамен Краткое содержание курса Тема... 1 177.82kb.
Краткое содержание курса Тема №1 Понятийный аппарат логистики и факторы... 1 52.62kb.
Экзаменационный билет №1 1 141.95kb.
Сам жил и других не обижал (в продолжение расследования частного... 1 9.93kb.
18. Страхование в системе финансов: основные понятия, классификация... 1 156.41kb.
Задания по контрольной работе по дисциплине «Экономика недвижимости» 1 326.16kb.
Урок литературы «Война глазами детей» 1 78.68kb.
Краткое содержание курса Тема Сущность и общая классификация недвижимости. Понятия - страница №1/1

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования



«ЧИТИНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

(ЧитГУ)

Институт переподготовки и повышения квалификации

Кафедра экономики горного производства и геологоразведки
Экономика недвижимости

(72 часа, реферат, зачет)


Краткое содержание курса

Тема 1. Сущность и общая классификация недвижимости. Понятия и признаки недвижимости

Тема 2. Особенности недвижимости как товара.

Тема 3. Жизненный цикл объектов недвижимости

Тема 4. Качественная и количественная характеристика объектов недвижимости

Тема 5. Износ и амортизация недвижимости

Тема 6. Правовые основы операций с недвижимостью

Тема 7. Виды операций (сделок) с недвижимостью

Тема 8. Потребительские свойства земельных участков. Особенности земли как товара.

Тема 9. Виды лесов и многолетних насаждений, обособленные водные объекты как объект недвижимости

Тема 10. Участки недр – как государственное недвижимое имущество

Тема 11. Виды и формы собственности на недвижимости

Тема 12. Основные принципы оценки объектов недвижимости

Тема 13. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Тема 14. Оценка ликвидационной стоимости предприятия

Тема 15. Риэлтерская деятельность: цели, задачи, основные принципы, правовая база

Тема 16. Состояние и перспективы развития рынка недвижимости в России

Тема 17. Зарубежный опыт оценки стоимости объектов недвижимости
Темы рефератов

Номер варианта реферата должен соответствовать последней цифре номера зачетной книжки студента.


Вариант 1

1). Сущность и общая классификация недвижимости. Понятия и признаки недвижимости.

2) Оценка ликвидационной стоимости предприятия

3) Эксплутационные качества зданий и сооружений. Оценка доли потери первоначальной стоимости строений.



Вариант 2

  1. Особенности недвижимости как товара.

  2. Риэлтерская деятельность: цели, задачи, основные принципы, правовая база

  3. Расчет износа машин и механизмов методом экспертизы состояния и методом снижения потребительских свойств

Вариант 3

  1. Износ и амортизация недвижимости

  2. Жизненный цикл объектов недвижимости

  3. Качественная и количественная характеристика объектов недвижимости

Вариант 4

  1. Участки недр - как государственное недвижимое имущество

  2. Основные принципы оценки объектов недвижимости

  3. Зарубежный опыт оценки стоимости объектов недвижимости

Вариант 5

1) Потребительские свойства земельных участков. Особенности земли как товара

2) Состояние и перспективы развития рынка недвижимости в России.

3) Факторы, влияющие на стоимость недвижимости



Вариант 6

  1. Правовые основы операций с недвижимостью

  2. Виды операций (сделок) с недвижимостью

  3. Оценка ликвидационной стоимости предприятия

Вариант 7

  1. Расчет износа машин и механизмов экономико-статистических методом

  2. Виды и формы собственности на недвижимости.

  3. Виды лесов и многолетних насаждений, обособленные водные объекты как объект недвижимости.

Вариант 8

  1. Основные признаки и общая классификация объектов недвижимости.

  2. Расчет износа машин и механизмов методом экспертизы состояния и методом снижения потребительских свойств

  3. Участки недр - как государственное недвижимое имущество

Вариант 9

  1. Эксплутационные качества зданий и сооружений. Оценка доли потери первоначальной стоимости строений

  2. Потребительские свойства земельных участков. Особенности земли как товара.

  3. Для каких целей осуществляют оценку недвижимости

Вариант 0

  1. Операции (сделки) осуществляемые с объектами недвижимости

  2. Охарактеризовать «движимое» и «не движимое» имущество, назвать отличительные характеристики

  3. Участники рынка недвижимости.



Вопросы для подготовки к экзамену и для контроля остаточных знаний


  1. Недвижимость, как объект предпринимательской деятельности.

  2. Участники рынка недвижимости

  3. Леса и многолетние насаждения, как объект недвижимости

  4. Виды стоимости при оценке объектов недвижимости.

  5. Сущность и общая классификация недвижимости.

  6. Износ и амортизация недвижимости..

  7. Для каких целей проводят оценку стоимости предприятия как
    имущественного комплекса.

  8. Основные способы определения амортизационных отчислений на
    объекты недвижимости.

  9. Классификация земель по назначению

  10. Аренда, рента, лизинг.

  11. Купля-продажа, мена, дарение.

  12. Недвижимость – как объект предпринимательской деятельности

  13. Участки недр - как объект недвижимости.

  14. Что такое «цель оценки», «цель оценщика», «стоимость» и
    «цена» объектов недвижимости.

  15. Риэлтерская деятельность как вид предпринимательской деятельности.

  16. Обособленные водные объекты, как элементы недвижимости.

  17. Функциональное устаревание машин и оборудования .

  18. Особенности недвижимости как товара.

  19. Участки недр как объект недвижимости.

  20. Виды сделок по распоряжению жильём.

  21. Дать объяснения следующим понятиям для объектов недвижимости:
    «экономический срок жизни», «физический срок жизни»,
    «эффективный возраст», «хронологический возраст».

  22. Виды операций (сделок) с земельными участками.

  23. Потребительские свойства земельных участков.

  24. Оценка объектов недвижимости по принципу разделения
    имущественных прав

  25. Недвижимость, как объект предпринимательской деятельности.

  26. Особенности недвижимости как товара.

  27. Износ и амортизация недвижимости

  28. Качественная и количественная характеристика объектов недвижимости

  29. Виды стоимости при оценке объектов недвижимости.

  30. Сущность и общая классификация недвижимости

  31. Жизненный цикл объектов недвижимости.

  32. Общие определения оценки объектов недвижимости.

  33. Категории земель и их характеристика.

  34. Понятие износа при оценке недвижимости.

  35. Государственный кадастр месторождений полезных ископаемых

  36. Основные подходы и принципы оценки недвижимости.

  37. Оценка объектов недвижимости, связанная с наиболее эффективным их
    использованием.

  38. Физический, функциональный и экономические износы объектов
    недвижимости.

  39. Риэлтерская деятельность - задачи, функции, правовые основы

  40. Доверительное управление, мена, дарение, рента.

  41. Государственный кадастр месторождений полезных ископаемых.

  42. Качественная и количественная характеристика объектов
    недвижимости.

  43. Понятие и признаки недвижимости.

  44. Что такое «цель оценки», «цель оценщика», «стоимость»,
    «цена» объектов недвижимости

  45. Оценка объектов недвижимости, основанная на принципах, связанных
    с рыночной средой

  46. Состав профессиональных участников рынка недвижимости

  47. Оценка стоимости предприятия как имущественного комплекса

  48. Виды операций (сделок) с объектами недвижимости

  49. Рынок недвижимости как особая сфера рыночных отношений.

  50. Износ и амортизация недвижимости

  51. Основные способы исчисления амортизационных отчислений

  52. Потребительские свойства объектов недвижимости

  53. Разновидности рыночной стоимости недвижимости.


Список рекомендуемых источников


  1. «Комментарии части первой Гражданского кодекса для предпринимателей» М.,2006г-126с.

  2. Экономика недвижимости/ Под ред. В.И. Ресина, М.:Дело, 2007г.- 328с

  3. Михайленко Н.Н. Экономика недвижимости. Учебное пособие. Чита,2004-110 с.

  4. Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России. -М.: Дело, 2005г.-168с.

  5. Бяков Э. «Приватизация и создание рынка недвижимости» // «Российский экономический журнал», 2005г. №№ 5-6.

  6. Витрянский В. «Купля- продажа» // «Хозяйство и
    право», 2003г. №1-99с .

  7. Витрянский В. «Отдельные виды договора аренды» // «Хозяйство и право», 2006. №3-67с.

  8. «Законодательные основы риэлтерской деятельности», М., 2005г-79с .

  9. Лаврухин О. «Рынок недвижимости» // «Бизнес», 2007г. №11-115с.

  10. Суханов Е. «Сделки с недвижимостью» // «Экономика и жизнь», 2004г-89с. №21.

  11. «Сделки с недвижимостью» // Библиотечка «Российской газеты». 2006г-. №20-156с.

  12. Теория и методы оценки недвижимости / Под ред. В.Е. Есипова. - С. Петербург, 2008.- 216с.

Ведущий преподаватель Н.Н. Михайленко