К вопросу о собственности на землю - pismo.netnado.ru o_O
Главная
Поиск по ключевым словам:
страница 1
Похожие работы
К вопросу о собственности на землю - страница №1/1



Ж.В.Прокофьева, кандидат экономических наук
К вопросу о собственности на землю (Статья опубликована во Всероссийском ежеквартальном журнале «Проблемы местного самоуправления», 2002, №3)
Эволюция форм собственности на землю

Собственность на землю - есть форма присвоения (индивидуумом или коллективом) земельного участка как предмета природы, а также продуктов труда на земле. Она выражает отношения между людьми по поводу земли как естественного условия всякого производства и главного средства производства в сельском и лесном хозяйствах.

В науке не существует однозначного подхода к определению собственности на землю. Современных авторов можно подразделить по их подходу к частной собственности на землю. «Земельная собственность, исторически определённая общественная форма присвоения (индивидуумом или коллективом) земли как предмета природы» (1). Существует и другая точка зрения, в соответствии с которой собственность на природные ресурсы как результат эволюционного развития природы, составляющей общечеловеческое достояние, в отличие от собственности на материальные блага, созданные трудом человека, представляет условную категорию (2).

Понятие собственности применяется в экономическом и юридическом аспектах. Собственность на землю как экономическая категория представляет собой отношения между людьми по поводу присвоения участка земли и произведённых на нём продуктов труда. Эти отношения появились задолго до возникновения государства и права. Юридическая категория собственности на землю представляет собой совокупность норм, закрепляющих экономические отношения по владению, пользованию и распоряжении объектами собственности.

Отношения собственности на землю существуют на протяжении всего периода существования человеческого общества. Формы этих отношений соответствуют различным способам производства и изменяются в результате развития производительных сил общества и производственных отношений. Для каждой общественно-экономической формации характерна присущая ей преобладающая форма земельной собственности. Новые формы возникают в недрах старого сообщества наряду с сохранением ряда форм и видов, предшествующих общественно-экономических формаций. Общей закономерностью для классово-антагонистических формаций является преобладание частной собственности на землю (1).

Первой исторической формой была общинная собственность на землю, характерная для первобытнообщинного строя. Она использовалась в условиях существования племенной, родовой и патриархальной семейной (домашней) общины. Условиями для зарождения частной собственности явились усовершенствование орудий труда и повышение его производительности, появление разделения труда и обмена. Её становление постепенно привело к разложению общинной собственности на землю и возникновения социального неравенства.

«Что касается общины, то она возможна лишь до тех пор, пока имущественные различия между членами ничтожны. Как только эти различия становятся значительными, как только некоторые её члены становятся должниками - рабами других, более богатых членов - так её дальнейшее существование невозможно» (3).

В настоящее время в ряде стран Азии и Африки сохранилась общинная форма земельной собственности, а основной социально-экономической ячейкой является крестьянская община.

Рабовладельческий строй характеризуется существованием различных видов субъектов земельной собственности, которым соответствовали общинная, церковная, государственная и частная (индивидуальная). Концентрация частной земельной собственности постепенно приводила к ликвидации собственности на земельные участки мелких крестьян и росту рабовладельческого латифундизма.

Земельная собственность в эпоху феодализма составляла основу экономической и политической власти. На различных стадиях развития феодализма в разных странах структура и правовой режим земельной собственности отличались многообразием.

Государственная собственность являлась первой формой феодальной земельной собственности на Руси, которая сложилась к IX-X столетиям. С XI в. начала складываться индивидуальная, вотчинная собственность. С конца XV в. раздачи земель московскими князьями в вотчину шли параллельно с пожалованием поместий. И бояре, и дворяне могли быть владельцами как вотчин, так и поместий. Вотчина являла собой владение, передаваемое по наследству с правом отчуждения. В течение XVI в. происходило сближение юридического статуса вотчины и поместья. В результате земли государственной собственности оказались на окраинных территориях и к середине XVII в. составляли около 10% пашни. Поместья - это неотчуждаемая (условная) земельная собственность, обусловленная службой жалователю земли. Помещиками становились служилые люди - от холопов до представителей родовитых фамилий. Поместная система, образовавшаяся на основе этой формы собственности, имела цель - формирование слоя служилых землевладельцев, тесно связанных с государством (4).

Земельные владения духовных корпораций появились столетие спустя после принятия христианства. Однако государство осуществляло контроль за сделками монастырских земельных участков, проводило их конфискацию, размещало на них служилых людей. Что касается общинной собственности, то при распространении государственной и различных видов частной собственности (вотчинная, поместная, духовных корпораций), доля её значительно сократилась. Поэтому порядок крестьянского землепользования на участках других собственников можно отнести к «общинному владению». К середине XVII в. в собственности бояр и дворян находилось 56% земли, у духовенства - 16%, у дворцового ведомства -8%. Остальные 20% приходились на долю черносошного крестьянства, посадских людей, других лично свободных людей (4, с. 52-54).

Таким образом, в основе подразделения форм собственности лежит субъект землепользования.

В средневековой Европе ленная форма земельной собственности носила строго сословный иерархический характер. В странах Центральной и Южной Америки насаждение феодальной земельной собственности произошло в период испанских и португальских завоеваний (XVI - начала XVII вв.).

При капитализме частная форма собственности создавалась посредством подчинения земледелия капиталу и означала экспроприацию земли у непосредственных производителей. Во второй половине XIX века К.Маркс писал: «В конечном счёте превращение карликовой собственности многих в гигантскую собственность немногих, эта мучительная экспроприация трудящегося народа - вот источник, вот происхождение капитала… В конечном счёте… мы имеем здесь превращение из одной формы частной собственности в другую форму частной собственности» (5). Им же неоднократно давалась характеристика частной собственности, где подчеркивалось, что частная собственность, основанная на личном труде,…вытесняется капиталистической частной собственностью, основанной на эксплуатации чужого труда, на труде наёмном. Оценивая условия существования земельной собственности, он полагал, что никто не возражает против передачи шахт и лесов в общественную собственность. Вред, причиняемый концентрацией земли в руках немногих, признаётся всеми…В Англии собственник уже перестал быть необходимостью в земледелии.

Ему же принадлежат мысли о частной собственности как противоположности общественной, коллективной собственности, существует лишь там, где…внешние условия труда принадлежат частным лицам. При этом собственность ставилась в зависимость от того, являются ли эти частные лица работниками или неработниками.

Во многих капиталистических странах длительное время сохранялись феодальные и полуфеодальные формы земельной собственности (Испания, Италия, Индия, Иран, Турция, страны Латинской Америки и др.). При капитализме начался процесс отделения земли как объекта хозяйствования от субъекта - земельного собственника. В научной литературе это явление получило название - «земледельческий абсентеизм». Земельная собственность превращается, таким образом, только в титул, дающий право присваивать ренту. Отделение собственника от земли происходит в двух правовых формах: аренды земли и залога земли (ипотеки).

При объединении земельной собственности с финансовым капиталом возникают крупные сельскохозяйственные корпорации, владеющие большими земельными массивами, а капитал, вложенный в них, принадлежит финансовым, промышленным и торговым монополиям. Происходит сосредоточение земли в руках финансовых монополий. Крупные финансовые монополии становятся земельными собственниками, а крупные землевладельцы - держателями акций банков, промышленных компаний и т.д. Эти формы тесно переплетаются и представляют единый процесс. При капитализме возрастает вмешательство государства в земельные отношения в интересах монополий и крупного аграрного капитала.

Единственный путь рационального использования земли К.Маркс видел в национализации земли и превращения её в общенародную собственность. В своих работах он постоянно ведёт полемику с авторами, придерживающимися иного мнения. Так, в работе «Национализация земли», разъясняя свою позицию, он кратко приводит точку зрения автора: «Мелкая частная собственность на землю осуждена наукой, а крупная земельная собственность - справедливостью. Остается, таким образом, только одно из двух: земля должна стать либо собственностью сельских товариществ, либо собственностью всей нации. Будущее решит этот вопрос» …И далее «Я говорю наоборот:.. земля может быть собственностью только самой нации. Отдать землю в руки объединённых сельскохозяйственных рабочих значило бы подчинить общество исключительно одному классу производителей…Национализация земли произведёт перемену между трудом и капиталом. Жизнь за счёт чужого труда канет в прошлое» (6).

В СССР национализация земельных угодий была осуществлена по Марксу. На основании Декрета о земле от 26 октября (8 ноября) 1917г. вся земля, а также её недра, леса и воды перешли из частной в государственную собственность. Земли, находившейся в частной собственности физических лиц, монастырей, церквей, царской семьи, перешли в бесплатное пользование трудящихся. Государство стало единственным собственником всей земли, которая составляла единый государственный земельный фонд сначала России, а затем и СССР. Сложился совершенно новый тип собственности на землю - общественная общенародная собственность и соответствующий ей строй.


Земельные и аграрные реформы как изменение форм земельной собственности и элементов её содержания
Аграрные реформы - это преобразования системы субъектов землевладения, характера землепользования, распоряжения продуктами труда и доходами от производства, а также организационно-правовых форм сельскохозяйственных организаций. Как правило, проведение земельной реформы требует и аграрных, и организационных преобразований. Однако аграрные реформы могут проводиться и без изменения форм собственности на землю.

Необходимость проведения аграрных реформ диктуется потребностями экономического и политического развития страны. В. И. Ленин подчёркивал непосредственную связь аграрных преобразований с борьбой за политическую власть (7).

Земельные и аграрные реформы изменяют производственные отношения, трансформируют их в том или ином направлении. В зависимости от целей социально-экономического развития и характера политической власти они осуществляются «сверху» или под воздействием мощного крестьянского движения «снизу».

Так, крестьянская реформа 1861 г. и столыпинская аграрная реформа (1906-16гг.) в России проводилась, прежде всего, в интересах господствующих классов «сверху». Они носили половинчатый характер и не привели к существенным изменениям в аграрном строе, лишь несколько ограничив размеры крупных частных землевладений. Основная масса крестьян не могла приобрести землю из-за высоких цен на нее. В то же время столыпинская аграрная реформа в России способствовала развитию земледельческого капитализма. Принятые тогда законодательные акты были направлены на ликвидацию общинного крестьянского землевладения и укрепление единоличных хозяйств в качестве социальной опоры самодержавия.

Теоретики марксизма рассматривали переход от первобытнообщинной формы собственности на землю к противоположной ей частной как отрицание отрицания. Поэтому они отстаивали необходимость уничтожения частной собственности и восстановления общей собственности на землю на более высокой стадии развития.

Вопрос о собственности на землю в России был разрешен радикальным образом: существовавшая частная собственность перешла в свою противоположность. Частная помещичья собственность на землю была ликвидирована без всякого выкупа, земля провозглашена всенародным достоянием. Система землепользования была установлена декретом ВЦИК от 9 февраля 1918 "О социализации земли".

Аграрные реформы в странах Восточной Европы проводились после второй мировой войны разными методами и в различные сроки. Основным содержанием их была ликвидация крупного частного землевладения и передача земли тем, кто ее обрабатывает. В отличие от СССР и Монголии, где частная собственность на землю была ликвидирована полностью в короткие сроки, в этих странах был осуществлен переход от крупной земельной собственности к частной трудовой. Так, в Венгрии до второй мировой войны крестьянским хозяйствам размером до 20 хольдов (1 хольд = 0,57 га), составлявшим 94,4% всех хозяйств, принадлежало 40,5% пахотной земли. После проведения аграрной реформы в 1947 году при незначительном увеличении их доли в общем числе хозяйств до 95,9% им принадлежало уже 70,7% всей пахотной площади страны.

Аналогичные преобразования были проведены в Польше, Чехословакии, Болгарии, Румынии и Восточной Германии, где крестьянские хозяйства с земельными наделами от 5 до 20 га составляли до трети от общего числа хозяйств (8). Тем самым в собственность государства переходила незначительная часть обрабатываемой земли, на которой организовывались коллективные хозяйства, а также преобладающая часть лесов, недра, воды, земли населенных пунктов и транспорта. Национализация всего земельного фонда не предусматривалась.

В большинстве этих стран осуществлялась выплата за полученную землю, однако она была незначительна по своим размерам (обычно равнялась стоимости 1 или 2 урожаев с полученного земельного участка). Подавляющая масса наделенных землей крестьян была безвозмездно освобождена от платы за землю. Кроме того, аграрные реформы предусматривали установление определенного минимума земельного надела, который был исходным при наделении крестьян землей, а сверхлимитные площади выкупались.

Особенность аграрных преобразований в развивающихся странах Азии и Северной Африки заключалась в том, что при сохранении крупного частного землевладения большая часть земли отчуждалась за выкуп, а основная масса бывших феодально-зависимых арендаторов превращалась в мелких земельных собственников. Тем самым происходило формирование мелкотоварного уклада.

В ЮАР было ликвидировано иностранное землевладение, сокращены на ¾ выкупные платежи за землю, розданную крестьянам.

В тех странах Востока, где аграрные реформы по существу не проводились (кроме частичных мероприятий) докапиталистические и переходные отношения сохранились.

За длительный период (1917-1990 гг.) существования единственной государственной формы собственности на землю в СССР и предоставление её в бессрочное и бесплатное пользование справедливость теории К.Маркса подверглась основательной проверке. По большей своей части она оказалась верной. Однако не предполагалось, что государство, как собственник земли, в отдельные периоды будет использовать ее нерационально, принимать необоснованные наукой решения по поводу земли и людей, работающих на ней.

Так, в годы существования СССР построено множество равнинных гидроэлектростанций. Под акваторией водохранилищ оказались земли, пригодные для сельскохозяйственного производства, в том числе наиболее плодородные пойменные земли. Этому способствовало бесплатное пользование землёй, а, следовательно, непринятие в расчёт себестоимости электроэнергии ущерба, причиняемого земле и сельскому хозяйству как отрасли производства.

В 1932 г. в СССР был введён паспортный режим, который не распространялся на членов колхозов. Тем самым, часть крестьян оказалась привязанной к земле внеэкономическими средствами, что позволяет сравнить этот статус с крепостным правом. Только эксплуататором явилось само государство как единственный собственник земли. Негативные последствия этой административной меры государственного управления сказываются на престиже сельскохозяйственного труда до сих пор.

В 60-е годы всем хозяйствам без учёта природно-климатических условий их функционирования предписывалось выращивать кукурузу. Это закономерно привело к неурожаям, убыточности, подрыву экономики хозяйств.

К числу грубых ошибок государственного управления аграрной экономикой можно отнести решение об увеличении личных подсобных участков не только рядом с домом, но и в поле с 25 соток до 1 га. Научная несостоятельность этого шага привела к подрыву трудовой дисциплины, а в конечном итоге к разрушению многих коллективных хозяйств. Никто не подсчитал нормативы затрат труда и возможности совместить работу в коллективном и личном подсобном хозяйствах. Более того, семьи, работавшие в коллективных хозяйствах, получали по 3-5 га. Это сделало их участие в коллективном труде формальным или вообще невозможным. Совершенно очевидно, что в основе этого правового акта не лежал предварительный экономический расчет (9).

За период с 1917 до 1993 г. неоднократно предпринимались попытки изменить организационные формы и методы государственного управления сельским хозяйством. Однако при неизменности формы собственности на землю и организационно-правового устройства сельскохозяйственных предприятий и организаций они не принесли ожидаемых результатов.

Направленность современной аграрной политики проявляется в том, что финансовая помощь не оказывается даже хозяйствам, находящимся в федеральной собственности. Так, в 2000 г. из 14 федеральных государственных унитарных сельскохозяйственных предприятий Воронежской области (ФГУП) только 3 получили субсидии из федерального бюджета. Эти средства составляли всего 0,7-2,0% выручки от реализации продукции, поэтому они и могли радикально повлиять на изменение финансово-экономического состояния этих хозяйств. Между тем в США субсидии государства составляли в среднем 50% от затрат сельхозпроизводителя.

Несмотря на то, что в 1986 -1990гг. по сравнению с предыдущим пятилетием среднегодовые показатели темпов производства возросли, объемы продукции не удовлетворяли потребности населения. Производство стало энергоёмким, качество продукции оставалось низким. Преодоление ситуации сдерживали экономика, основанная на государственной форме собственности, недооценка товарно-денежных отношений, застывшие планово-административные методы управления.

К началу 90-х годов созрели субъективные и объективные причины проведения радикальных преобразований аграрного сектора экономики. С этой целью Второй (внеочередной) Съезд народных депутатов РСФСР принял постановление «О программе возрождения российской деревни и агропромышленного комплекса», законы «О социальном развитии села», «О приоритетном обеспечении агропромышленного комплекса РСФСР материально-техническими ресурсами», «О земельной реформе», «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Эти правовые акты обозначили три важнейших направления преобразований: организационно-экономическое, социально-экологическое и земельные отношения в их обязательной увязке между собой. Однако руководство России в основу реформ положило рекомендации Всемирного банка в Программе: «Стратегия реформ в продовольственном и аграрном секторах экономики бывшего СССР», изданной в Вашингтоне, а также рекомендации МВФ. В них предлагалось отдать предпочтение частной собственности на землю и её купле-продаже, резко снизить роль государственного регулирования сельского хозяйства, отказаться от идеи централизованного планирования, заменив его децентрализованными частными инициативами экономических субъектов, снизить до минимума бюджетное финансирование АПК, провести либерализацию цен (10).



Земельная и аграрная реформа 90-х годов 20 века в России

и её некоторые экономические результаты
В 1990 г. Законом РСФСР «О земельной реформе» было объявлено начало социально-экономических преобразований, которые впоследствии крайне негативно сказались на экономике отрасли. Впервые после 1917 г. этим нормативным актом отменена государственная монополия на землю: земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции государство стало предоставлять не только в пользование, но и в собственность.

С одной стороны целями перераспределения земли были - создание условий для равноправного развития всех форм хозяйствования, формирование многоукладной экономики, рациональное использование и охрана земель. С другой стороны, методы реформирования не были научно обоснованными, а в определенном плане даже противозаконными.

Так, в соответствии с Конституцией РСФСР (1978 г.) земля, её недра, воды, растительный и животный мир являлись достоянием народов, проживающих на соответствующей территории. Однако в основу размера участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства из земель сельскохозяйственного назначения была положена средняя доля, сложившаяся в административном районе в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве. Таким образом, если при приватизации государственной общенародной собственности все крестьяне получали «ваучеры», то 70% населения, проживающего в городах, земельных долей не получили.

Методы приватизации земельных участков были детализированы в Указе Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991г. В нём ставилась задача форсировать приватизацию земель, находившихся в государственной и муниципальной собственности, а хозяйствам предписывалось провести реорганизацию и до 1 марта 1992 г., то есть, за два месяца принять решения о переходе к частной, коллективно-долевой форме собственности.

Из статистических данных следует, что на начало 1991 г. было только 6% убыточных хозяйств, требовавших реформирования. Однако предписание о реорганизации касалось всех коллективных хозяйств без учёта их экономического состояния, сложившейся целостности производственной и социальной инфраструктуры. В результате «реформы» за несколько лет убыточными стали 80% хозяйств (без учёта крестьянских).

Проанализируем некоторые показатели результатов экономической деятельности сельскохозяйственных организаций различных форм собственности. Обратимся к таблицам 1 и 2.

Из первой таблицы видно, что с 1991г. площади, используемые для сельскохозяйственного производства предприятиями и организациями, ежегодно снижались, в то время как крестьянские (фермерские) хозяйства их наращивали. При этом известно, что сельскохозяйственные предприятия функционируют на землях, находящихся в государственной или муниципальной формах собственности, коллективные хозяйства - на основе частной, но коллективно-долевой собственности, а крестьянские (фермерские хозяйства) все основаны на частной индивидуальной собственности на землю. Хозяйства всех форм собственности и организационно-правовых форм осуществляли производственную деятельность в равных экономических условиях: нарастания диспаритета цен на промышленную и сельскохозяйственную продукцию, неблагоприятных обстоятельствах кредитования, скудных размерах инвестиций.

Таблица 1.

Сельскохозяйственные угодья в распределении по землепользователям, млн. га (11).



Годы

Земли, используемые для сельскохозяйственного производства

Сельскохозяйственные предприятия и организации

Крестьянские (фермерские хозяйства)

1990

213,8

209,8

0,1

1991

213,0

194,2

1,3

1992

210,6

180,1

6,5

1993

210,1

175.0

9,7

1994

209,2

173,2

10,1

1995

209,6

171,2

10,4

1996

208,4

169,6

10,8

1997

206,2

165,8

11,7

1998

195,2

163.5

13,0

1999

197,6

161,8

13,5

В этой связи возможно сравнение тенденций изменения соотношения используемой земельной площади и структуры продукции. Для этого проанализируем данные таблицы 2.

Если коллективные сельскохозяйственные предприятия и организации снижали объём производства, то крестьянские (фермерские) хозяйства такими же темпами его не наращивали. Уже через пять лет после начала аграрной реформы деградация коллективных хозяйств достигло такого уровня, который позволил произвести всего столько же продукции, что и в хозяйствах населения.

Таблица 2 .


Структура продукции сельского хозяйства по категориям хозяйств

(в %) (12)







1990

1992

1993

1996

1997

1999

Хозяйства всех направлений

100

100

100

100

100

100

Сельскохозяйственные предприятия и организации

76

66

63

49

47

41,2

Хозяйства населения

24

33

35

49

51

56,3

Крестьянские (фермерские) хозяйства

-

1

2

2

2

2,5

Однако экономическое сравнение этих показателей (как и все статистические данные) требует критического подхода. Так в коллективных сельскохозяйственных предприятиях и организациях земельные участки

как работающих, так и пенсионеров, как правило, обрабатываются техникой хозяйства. Более того, во многих из них сложилась традиция, пока личные участки не обработаны, техника на общественные поля не выходит. Поэтому наиболее правильным, на наш взгляд, является расчёт соотношения структуры продукции коллективных и крестьянских (фермерских) хозяйств не 49/2 в 1996 и последующие годы, а 98/2.

В годы реформ начали нарастать и экологические проблемы в сельском хозяйстве. В первую очередь речь идет об уменьшении гумусового слоя почвы в результате непринятия мер по ежегодному восстановлению баланса питательных веществ, недооценки воспроизводства естественного плодородия почвы сельхозпроизводителями всех форм собственности, а также и отсутствия благоприятных макроэкономических и организационных условий хозяйствования (таблица 3).

Как известно, баланс складывается в результате ежегодного поступления в почву минеральных и органических удобрений и выноса их с урожаем и сорняками. Если в предшествующие годы количество питательных веществ в пашне увеличивалось, то с 1991 г., то есть с начала аграрной реформы, стал нарастать уже отрицательный баланс, что сказывается на урожайности продукции.

Таблица 3.

Баланс питательных веществ в пашне, кг/га (13)

1966-1970

1971-1975

1976-1980

1981-1985

1986-1990

1991

1992

1993

1994

-60

-34

-16

+20

+19

-6

-67

-81

-97

В результате аграрной «реформы» 90-х годов ВВП сельского хозяйства ежегодно снижался. Если в 1990 г. страна по производству сельскохозяйственной продукции на душу населения занимала 6-7 место, то в 1999 г. - 71-е место в мире.

Таким образом, несмотря на многообразие форм собственности на землю и другие средства производства, свободы предпринимательства, в том числе и в аграрном секторе экономики, задачи по повышению эффективности производства и обеспечению населения отечественным продовольствием не решены.
Об управлении использованием и охраной земель сельскохозяйственного назначения
Земля в сельском хозяйстве является средством производства, поэтому на любом уровне организации власти необходимо управление землями сельскохозяйственного назначения.

В течение длительного периода в условиях исключительной государственной собственности на землю и другие средства производства большая часть экономических отношений закономерно регулировались государственными органами. При этом государство управляло и как собственник, и как орган политического управления, то есть хозяйственное и политическое управление совпадали.

Вместе с конституционным закреплением в 1993 г. многообразия форм собственности и приватизацией государственных сельскохозяйственных предприятий изменились структуры землепользования и организационно-правовых форм хозяйствующих субъектов. Так, к 1 января 2001 г. сельскохозяйственным производством занимались 23536 хозяйств, их которых только 1548 (или 6,6%) были государственными.

Новое количественное соотношение хозяйствующих субъектов государственной собственности, а также ввод в действие «Земельного кодекса Российской Федерации» (2001) требуют уточнить полномочия государственных и муниципальных органов управления сельским хозяйством и агропромышленным комплексом в целом.

Во-первых, роль государства как собственника в значительной степени уменьшилась. Во-вторых, хозяйственное и политическое управление государства совпадают теперь только в рамках государственной собственности. В-третьих, в роли собственника государство также является субъектом стихийных, рыночных конкурентных отношений, прежде всего с хозяйствующими субъектами, организованными на основе других форм собственности. В отношении всех других хозяйствующих субъектов агропромышленного комплекса как орган политической власти, как суверен, обладающий верховенством власти на всей территории страны. Аналогично двоякую роль играют и органы местного самоуправления как орган муниципальной власти на конкретной территории государства и как хозяйствующий субъект на основе муниципальной собственности, включая и землю.

Таким образом, в радикально изменившихся экономических условиях по-новому должна проявляться двойственность властных органов управления. Следовательно, должны измениться соотношения функций и структур государственных органов управления, методов их влияния на экономику села.

Реализуя свои полномочия, органы государственного управления, в частности Минсельхозпрод РФ, разработали и внесли на рассмотрение в Государственную Думу РФ Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в котором была заложена норма о возможности приобретения участков этой категории земель иностранными физическими и юридическими лицами.

В соответствии со ст.9 «Земельного кодекса РФ» Российская Федерация осуществляет распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности. Поэтому государство вправе решать судьбу только тех земель сельскохозяйственного назначения, которые находятся в его собственности. Следовательно, закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» мог отразить только общие принципы объективного процесса перехода земельных участков к другим собственникам как основу федеральной политики в области регулирования земельных отношений.

Необходимость перехода земель первой категории в руки иностранных собственников не обоснована ни экономически, ни экологически. Это будет означать лишение нашего народа его природных ресурсов и нарушение конституционных прав человека. Между тем закон в июне 2002 г. принят.

Изложенное выше позволяет сделать некоторые выводы:

• любая форма собственности на землю не может сама по себе решить продовольственную проблему страны, а только целый комплекс производственных и социальных факторов;

• многообразие форм собственности в экономике, в том числе и на землю, необходимо так же, как и многообразие биологических Видов в природе. Однако их соотношение зависит от политического курса в стране.



Список литературы.

1. Козырь М.И. О земельной собственности/Большая Российская энциклопедия. - М., 2001. Материалы предоставлены проектом Рубикон © 2001. Rus Portal Company Ltd.

2.Земельное право России/Под ред. В.В.Петрова. - М., 1995, глава 5.

3.Энгельс Ф. Письмо Николаю Францевичу Даниельсону в Петербург. К.Маркс и Ф.Энгельс. Избранные сочинения в 3-х томах. М., т.3, с.552.

4.Формы земельной собственности. Складывание и соотношение/Собственность в России. Средневековье и раннее новое время. М., 2002, с.41-46.

5.Маркс К. Наброски ответа на письмо В.И.Засулич.- Первый набросок /К.Маркс и Ф. Энгельс. Избранные сочинения в 3-з томах. М., 1979, т.3, с.168.

6. Маркс К. Национализация земли /К.Маркс и Ф. Энгельс. Избранные сочинения в 3-з томах. М., 1979, т.2, с.314.

7.Ленин В.И. Заключительное слово по аграрному вопросу (Объединительный съезд РСДРП от 10-25 апреля 1906 г.)/Полное собрание сочинений, 5-е издание, т.12, с.366.

8.Кузнецов Б.П., Стародубровская В.Н. Аграрные реформы/Большая Российская энциклопедия. М., Материалы предоставлены проектом Рубикон © 2001. Rus Portal Company Ltd.

9.Прокофьева Ж.В. Экономическое обоснование земельно-правовых норм /Сборник трудов ВНИИЭСХ, М., 1997.

10. Лысенко Е.Г.Экономические и экологические последствия современной аграрной реформы /Эколого-экономические основы эффективности сельского хозяйства. М., МСХ РФ, 2000, с. 88-92.

11.Российский статистический ежегодник. М., 2000, с.361.

12.Россия в цифрах. М., 2001, с.199.

13.Агрохимический паспорт России, 1994 г./Информационный бюллетень Минсельхозпрода РФ, 1995, № 5-6, с.60.