1 основные положения - pismo.netnado.ru o_O
Главная
Поиск по ключевым словам:
Похожие работы
Название работы Кол-во страниц Размер
Основные положения, связанные с функционированием пиф глава Основные... 10 2132.17kb.
I общие положения подраздел 1 основные положения глава 1 гражданское... 20 7818.17kb.
Общая часть раздел I основы правового регулирования в сфере образования... 18 4823.73kb.
Социальное обслуживание населения. Качество социальных услуг. 1 302.29kb.
Общая часть раздел I основы правового регулирования в сфере образования... 26 5655.68kb.
«Проектирование асои», Саитов В. Р 1 60.25kb.
Курс лекций Преподаватель Михайлова Э. А. Рыбинск 2001 1 314.57kb.
Лекция Тема: Основные положения маркетинга 3 497.22kb.
Лекция 27. Основные философские положения структурализма 1 75.19kb.
I. Основные теоретические положения 1 101.15kb.
Государственная система обеспечения единства измерений. Основные... 1 319.77kb.
5. Ценообразование 4 570.05kb.
Урок литературы «Война глазами детей» 1 78.68kb.
1 основные положения - страница №1/21

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
(ГОССТРОЙ РОССИИ)


СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН
НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА


ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

МОСКВА 2003 г.

Справочник базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты жилищно-гражданского строительства" /Госстрой России/ 2003 г.

РАЗРАБОТАН ФГУП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" (Пулико В.И., Туренская М.А., Глинкина Т.С., Харламова М.Е.).

РАССМОТРЕН Управлением ценообразования и сметного нормирования Госстроя России (Степанов В.А., Грищенкова Т.Л., Добычина Т.М.).

ВНЕСЕН Управлением ценообразования и сметного нормирования Госстроя России.

ПРИНЯТ И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ с 30 июня 2003 г. постановлением Госстроя России от 10 июня 2003 г. № 60.

СОДЕРЖАНИЕ


1 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1

2 БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ 2

3 ТАБЛИЦЫ ОТНОСИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
(в процентах от цены) 32




1 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1.1 Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (далее именуемый "Справочник") рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектной документации для строительства объектов жилищно-гражданского назначения.

1.2 Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от натуральных показателей проектируемых объектов: площади, объема и др. (далее именуемые "основными показателями проектируемых объектов").

1.3 При пользовании настоящим Справочником следует учитывать Общие указания по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства.

1.4 Базовыми ценами Справочника не учтено проектирование:



  • индустриальных строительных изделий;

  • дренажа;

  • рекультивации нарушенных земель;

  • внеплощадочных сетей, сооружений (районные трансформаторные подстанции, котельные, центральные тепловые пункты, очистные, водозаборные сооружения), повысительных водопроводных насосных станций, канализационных насосных станций;

  • переноса инженерных сетей в пределах площадки строительства и выноса инженерных сетей со строительной площадки, а также перекладываемых инженерных сетей и сооружений за пределами отведенного участка.

1.5. Базовыми ценами Справочника учтены затраты на:

  • проектирование инженерных сетей и сооружений в пределах площадки строительства;

  • разработку мероприятий по охране окружающей среды;

  • проектирование систем противопожарной и охранной защиты;

  • электрозащиту инженерных сетей от коррозии.

1.6 Базовая цена проектирования объекта в сложных условиях включения объекта в окружающую среду (объект в исторической среде, в зоне охраняемого ландшафта, на сложных затесненных участках и т.п.) определяется по согласованию с заказчиком с применением коэффициента до 1,2 к архитектурной части проекта.

1.7 Распределение базовой цены по стадиям проектирования осуществляется, как правило, по приведенной ниже таблице и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком.



Стадии проектирования

Процент от базовой цены

Проект (П)

30

Рабочая документация (Р)

70

Итого:

100

Базовая цена рабочего проекта (РП) составляет 85 % от общей базовой цены разработки проектной документации.

В случае необходимости разработки эскизного проекта его базовая цена определяется в размере не более 15 % от общей базовой цены.

1.8 Базовая цена проектирования объединенных или сблокированных зданий и сооружений, а также зданий со встроенными помещениями другого назначения, если это объединение, блокировка или встройка не предусмотрены нормами на их проектирование, определяется суммированием цен на проектирование объединяемых или блокируемых отдельных зданий и сооружений, а также основных зданий и встраиваемых помещений.

При этом базовая цена проектирования основного здания принимается с коэффициентом 1, а суммарная стоимость блокируемых с ним зданий или встраиваемых помещений принимается с понижающим коэффициентом по согласованию с заказчиком.

1.9 Базовая цена проектирования зданий с ограждающими и несущими конструкциями из монолитного бетона или объемных блоков определяется с применением коэффициента 1,4 к тем разделам, разработка которых усложняется.

2 БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

Глава 1 Жилые дома, гостиницы, общежития


1 Базовыми ценами не учтена стоимость проектирования котельных, трансформаторных подстанций.

2 Базовая цена на проектные работы с использованием проектной документации повторного или массового применения ("привязка") определяется с применением следующих коэффициентов:



  • без внесения изменений в надземную часть зданий - до 0,25;

  • с внесением изменений в надземную часть зданий, изменением фасадов и планировки, включая изменение этажности, конструкции крыши:

- по полносборным зданиям - до 0,5;

- по другим типам зданий - до 0,7.

3 В случае выполнения работ по объектам повторного или массового применения на основе блок-секционного метода базовая цена проектных работ по разработке базовой блок-секции определяется с коэффициентом 0,8. При этом базовая цена работ по компоновке дома и "привязке" определяется с коэффициентом 0,2.

Стоимость блок-секций, разрабатываемых на основе базовой блок-секции в составе единой серии, определяется с коэффициентом до 0,7 от стоимости базовой блок-секции в зависимости от трудоемкости их проектирования.



4 При проектировании объектов, состоящих из многократно (более 3-х раз) повторяющихся секций или корпусов, базовая цена устанавливается с применением поправочных коэффициентов к стоимости работ по повторяющимся секциям (корпусам) в соответствии с п. 2. При этом стоимость разработки базовой секции (корпуса) определяется аналогично расчету стоимости для отдельного здания.

Таблица 1 Жилые дома


№ п/п

Наименование объекта проектирования

Единица измерения основного показателя объекта

Постоянные величины базовой цены разработки проектной документации тыс. руб.

а

в

1

2

3

4

5

1.

1-этажный жилой дом с надворными постройками

м3

275,558

0,017

2.

2-этажный жилой дом с надворными постройками

"

320,717

0,017

3.

3-этажный жилой дом с надворными постройками

"

347,290

0,011

4.

4-этажный жилой дом с надворными постройками

"

368,947

0,011

5.

5 -этажные жилые дома

"

502,848

0,011

6.

6 - 10-этажные жилые дома

"

820,224

0,011

7.

11 - 13-этажные жилые дома

"

916,896

0,014

8.

14 - 16-этажные жилые дома

"

1162,264

0,041

9.

17 - 20-этажные жилые дома

"

1510,944

0,107

10.

Жилые дома свыше 20 этажей

"

1859,616

0,132

Примечания

1 Стоимость разработки типовых проектов блок-секций с торцевыми фасадами и колясочной определяется по ценам жилых домов.



2 При определении базовой цены проектирования объем здания определяется без учета объемов технического этажа, чердака и подполья.

Таблица 2 Гостиницы, дома-интернаты, общежития


№ п/п

Наименование объекта проектирования

Единица измерения основного показателя объекта

Постоянные величины базовой цены разработки проектной документации тыс. руб.

а

в

1

2

3

4

5




Гостиницы, дома-интернаты по числу мест










1.

до 100

место

490,98

4,402

2.

св. 100 до 500

"

578,38

3,528

3.

" 500

"

645,38

3,394




Гостиницы высшего разряда по числу мест










4.

до 100

"

587,53

5,309

5.

св. 100 до 500

"

691,73

4,267

6.

" 500

"

772,73

4,105




Общежития по числу мест










7.

до 100

"

391,696

3,528

8.

св. 100 до 500

"

462,296

2,822

9.

" 500

"

515,796

2,715

Примечания

1 Базовая цена проектирования гостиниц с пристроенными ресторанами определяется суммированием цен гостиниц и ресторанов.

2 Базовая цена проектирования домов-интернатов с лечебными функциями для инвалидов определяется по ценам пунктов 1-3 с применением коэффициента 1,15.


следующая страница >>